용인 GTX 구성역 인근에 '47층 민간임대' 나온다

시온시티플랜, '구성역 플랫폼 시온시티47' 11월 오픈
용인 구성역 인근 조성…415가구 중 70%가 84㎡

[마이데일리 = 이재훈 기자] 용인 GTX 구성역 인근에 '47층 민간임대 아파트'가 들어선다.

시온시티플랜은 경기 용인특례시 언남동 379번지 일원에 짓는 민간임대아파트 '용인 플랫폼 시온시티47'이 지난 1일부터 홍보관을 열고 본격적인 분양에 돌입했다고 6일 밝혔다.

용인 플랫폼 시온시티47은 지하 5층·지상 47층, 3개 동에 415가구 규모로 조성된다. 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어선다. 단지 내 2100여㎡ 규모로 공원도 조성된다.

이 아파트는 ▲59㎡(전용면적 기준) A타입 124가구 ▲84㎡ B타입 289가구 ▲97㎡ C타입 1가구 ▲97㎡ D타입 1가구 등 총 415가구다. 전체 70% 가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다. 2029년 10월 입주를 목표로 내년 중 착공 예정이다.

구성역 플랫폼 시온시티 47은 GTX-A 구성역과 수인분당선 구성역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. GTX-A 구성역을 이용 서울 강남 수서까지 14분이면 도착한다. 향후 삼성역이 개통되면 서울역과 파주 운정역까지 연결돼, 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다.

구성역 플랫폼시티에 건립되는 '용인역 복합환승센터'는 수도권 남부 초대형 규모로 GTX-A노선, 분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계될 예정이다. 이곳의 지하공간을 활용해 기존의 구성역(수인분당선)과 GTX-A 구성역이 연결된다.

구성역 플랫폼시온시티47은 편의시설도 충분하다. 단지 주변에 농협 하나로마트, 구성동 주민센터, 구성 파출소, 각종 병의원과 생활편의 시설이 입점한 메디컬 센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 신세계백화점 사우스시티, 이마트, 보정동 카페거리 등도 가깝다.

교육시설도 좋다. 도보로 통학이 가능한 구성초, 구성중, 구성고가 위치한 멀티 학세권이다. 이밖에 학원, 독서실 등 학생 편의시설이 다수 포진돼 있다. 여가 환경도 눈여겨볼 만하다. 에버랜드, 용인 민속촌, 호암미술관, 백남준 아트센터, 용인 자연휴양림 등이 있다.

구성역 플랫폼 시온시티47은 전 세대 채광과 통풍을 고려한 4Bay 설계(전면 베란다에 방3-거실 배치한 구조)로 실내 공간의 쾌적성을 높혔다. 동선을 고려한 수납 배치로 공간 효율성도 좋다.

이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장한다. 또 임대 기간 만료 후 분양 전환시 우선권이 부여돼 주거 안정성도 확보된다.

구성역 플랫폼시온시티47은 총 4개이 민간임대주택 중 '장기일반민간임대주택' 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다.

시행은 시온시티플랜 주식회사, 시공예정사는 1군 시공사 HL디앤아이한라가, 신탁사는 무궁화신탁이 맡는다.

이재훈 기자 yes@mydaily.co.kr
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